Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain viabilisé disponible à montlieu-la-garde

22 000€ 590m²
Terrain à construire à Montlieu-la-Garde (17210)
Terrain de 590 m² en vente à montlieu-la-garde
idéalement situé
à montlieu-la-garde (17210) à vendre à 41 km de l'océan atlantique, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 590 m². il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. dans un secteur prisé, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. il y a l'école élémentaire le petit prince montlieu la garde et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. côté transports, on trouve la gare bussac-forêt à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n10 est accessible à 2 km. il y a un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
ce terrain est à vendre pour la somme de 22 000 €. contactez notre agence laurent sigere : o6-85-53-11-54 pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Terrain paru le 09/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Montlieu-la-Garde (17210)
Date 09/07/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2217965
Surface constructible 590
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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